Stort lager- og logistiklejemål med 7 meters lofthøjde
På Roholmsvej 4B udbydes et attraktivt erhvervslejemål på i alt 2.912 m², med en stor og funktionel lagerdel samt tilhørende kontorfaciliteter.
Lageret er indrettet med op til 7 meters lofthøjde og store, åbne arealer, der giver optimale rammer for pallereoler, effektiv opbevaring og fleksibel logistik. Den daglige drift understøttes af hele fire læsseramper – to til lastbiler og to til varebiler – samt to porte i terræn, så vare flowet kan håndteres hurtigt og effektivt.
Kontordelen er indrettet med lyse kontorer, møderum, tekøkken og personalefaciliteter, som skaber et velfungerende arbejdsmiljø med direkte forbindelse til lageret.
Der er desuden mulighed for at leje yderligere 876 m² kontorareal, hvilket giver mulighed for at samle administration, salg og lager på samme adresse. Kontorarealet kan eksempelvis anvendes til kontorpladser, mødefaciliteter, showroom eller kundevendte funktioner.
Ejendommen gennemgår i 2026 en facaderenovering, som opdaterer ejendommens udtryk og forbedrer energieffektiviteten. I den forbindelse efterisoleres ejendommen ligeledes. Indvendigt istandsættes lejemålet med nye epoxybelagte gulve i lageret, energieffektiv LED-belysning samt nymalede og moderniserede kontorer, så arealerne fremstår præsentable og klar til indflytning.
Som en ekstra fordel er der mulighed for at tilleje over 726 m² indhegnet udenoms areal med elektroniske port systemer – ideelt til sikret opbevaring, parkering eller håndtering af lastbiler og øvrige køretøjer.
