2635
Ishøj

Baldersbækvej 24A, st.

Funktionelt showroom med lager i Ishøj

På Baldersbækvej 24A, st. udbydes et velindrettet lejemål på 1.180 m² (ca. 950 m² lager og 230 m² kontor og øvrigt), der kombinerer lager, kontor og showroom i ét. Lejemålet er tidligere anvendt til møbeludstilling og er derfor oplagt for virksomheder, som ønsker præsentable rammer til kunder – samtidig med at driften fungerer effektivt.

Lokalerne er regulære og fleksible med god loftshøjde og portadgang i terræn, hvilket giver nem adgang for både varer og kunder. Hertil kommer kontor, frokoststue og opholdsrum, så medarbejderne får en velfungerende base i dagligdagen.

Ejendommen er præsentabel og velbeliggende tæt på motorvejsnettet og tilbyder masser af parkering, hvilket gør logistikken enkel for både medarbejdere, kunder og leverandører. Inden indflytning i første halvår af 2026 vil lejemålet blive istandsat med opdaterede overflader og moderne faciliteter.

Billederne er fra nabolejemålet og skal ses som inspiration til apteringsniveau og materialevalg.

Nøgleinformation

Adresse
Baldersbækvej 24A, st.
2635
Ishøj
Årlig leje
1.003.000 kr.
Mdr. leje
83.583 kr.
Leje
850 kr. pr. m2
A conto drift
185 kr. pr. m2
A conto varme
80 kr. pr. m2
Depositum
6 mdrs. leje
Areal
1.180 m2
Leje­regulering
NPI - min. 3,00%
Moms
Ja
Stand
Projekt
Indflytning
1. april 2026
Hvad leder du efter?
Find os
Udfyld nedenstående formular og download prospektet
Kontakt os