2730 Herlev

Herlev Hovedgade 15B

  • Areal 1.292 m2
  • Leje pr. m2 900 kr.
  • Månedlig leje 91.517 kr.

Er I på udkig efter et topmoderne lejemål, der kombinerer rummelige lagerarealer med stilfulde og funktionelle kontorfaciliteter? Så har vi det perfekte sted til jer!

Lejemålet byder på:

  • Ca. 800 m² højloftet lager med mellem 6 og 7,5 meter til loftet. Udstyret med ny epoxybelægning, LED-belysning, hvidmalede vægge, kaloriferer opvarmning samt en ny stor ledhejseport. Lageret er desuden udstyret med en loftskran, der kan håndtere op til 3,5 ton over halvdelen af lagerarealet.
  • Ca. 500 m² nyistandsat kontorområde med moderne faciliteter: fuldstændigt nyt køkken og spiseområde, mødelokaler, reception, toilet og bad. Kontoret er udstyret med både ventilation og radiatorvarme for optimal komfort.

Ejendommen er gennemgribende renoveret med facaderenovering og energioptimering. Automatisk portsystem og overvågning sikrer nem adgang og høj sikkerhed. Der er rigeligt med parkeringspladser, inkl. ladestandere til elbiler.

Beliggenhed: Ejendommen ligger i et attraktivt erhvervsområde i Herlev med kort afstand til både motorvejsnettet og offentlige transportmuligheder. Der er nem adgang til Herlev Station, og flere buslinjer kører tæt på ejendommen. I nærområdet finder I diverse indkøbsmuligheder, caféer og restauranter, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende. Med sin centrale placering er ejendommen også tæt på København, hvilket gør det til et ideelt valg for virksomheder med både lokale og regionale forbindelser.

Dette lejemål er ideelt til virksomheder, der ønsker en kombination af funktionalitet, moderne design og høj sikkerhed i en fremtidssikret ejendom.

Lejemålet er klar til indflytning fra starten af 2. kvartal 2025.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad dette unikke lejemål har at byde på!

Højloftet

Kontor

Nyistandsat

Ventilation

Nøgleinformation

Adresse

Herlev Hovedgade 15B
2730 Herlev

Leje pr. m2

900 kr.

Årlig leje

1.098.200 kr.

Mdr. leje

91.517 kr.

Depositum

6 mdrs. leje

Areal

1.292 m2

Lejeregulering

NPI - Min. 3,00%

Moms

Ja

A conto drift pr. m2

130 kr.

A conto varme pr. m2

70 kr.

Kom fra A til B

Ruten til dit nye kontor

Herlev Hovedgade 15B, 2730 Herlev

Hvor langt er der?

Udforsk området
Hent prospekt